|
|
| Земельный участок в Ростове-на-Дону |
| Цена |
4 200 000 р. |
| Площадь |
4,51 м2 |
| Арт. 136223019
Продаётся земельный участок 4,51 сотки под ИЖС в Ростове‑на‑Дону — идеальное место для строительства дома мечты!
Основные параметры<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Площадь участка: 4,51 сотки.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Форма участка: правильная, ровный рельеф — идеально для проектирования дома и ландшафтного дизайна.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Фасад: 15 метров.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Вид разрешённого использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).</li></ul>
Коммуникаци и
Все основные коммуникации доступны — вы сможете быстро подключить их при строительстве:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> электричество: 15 кВт на общем участке;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> газ: проведён по участку;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> вода: городская, подведена к меже;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> канализация: городская, проходит по улице — есть возможность подключения.</li></ul>
Транспортная доступность<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Заасфальтированный въезд с улицы Орбитальной (5 минут на авто).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Пешая доступность до остановки общественного транспорта — 15 минут.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Дополнительный заезд со стороны Леге‑Артис.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Широкие подъездные дороги — удобно завозить стройматериалы даже крупногабаритным транспортом.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Удобный выезд на основные магистрали города.</li></ul>
Развитая инфраструктура района
Участок расположен в перспективном районе с полноценной городской инфраструктурой — всё необходимое рядом:
Образовательные учреждения:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> детские сады в шаговой доступности;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> школы рядом с ЖК «Норд» (в т. ч. общеобразовательные и с углублённым изучением предметов);</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> детские развивающие центры и кружки в микрорайоне.</li></ul>
Медицинские организации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> городская поликлиника №4 для взрослых (в 2,4 км, Днепровский пер., 122/1);</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> частные клиники и медицинские центры в радиусе 3–4 км;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> аптеки — несколько точек в пешей доступности.</li></ul>
Торговые объекты:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> крупный ТЦ «Вавилон» (пр. Космонавтов, 2/2) с магазинами, кафе и развлекательными зонами;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> продуктовые супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит» и др.) в радиусе 2–3 км;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> магазины стройматериалов и хозтоваров поблизости — удобно для закупки материалов при строительстве.</li></ul>
Социальная и досуговая инфраструктура:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> жилой комплекс «Норд» (Орбитальная ул., 17) с благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> парки и зелёные зоны для прогулок и отдыха на природе;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> кафе и рестораны в соседних микрорайонах;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> салоны красоты, фитнес‑клубы и спортивные секции.</li></ul>
Безопасность и комфорт:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> закрытая территория ЖК «Норд» поблизости — спокойная обстановка;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> достойные соседи;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> освещение улиц и видеонаблюдение в прилегающих жилых комплексах.</li></ul>
Почему стоит купить именно этот участок?<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Расположение: в черте города — все преимущества городской инфраструктуры при загородном формате жизни.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Коммуникации: все сети рядом — не придётся тратить время и деньги на их далёкую прокладку.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Транспорт: удобный подъезд с двух сторон, быстрый выезд на магистрали, доступность общественного транспорта.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Инфраструктура: школы, сады, магазины, поликлиники — всё в радиусе 15–20 минут пешком или на авто.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Перспективы: район активно развивается — стоимость земли будет расти.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека: возможность оформить кредит делает покупку доступнее.</li></ul>
Срочно продаётся! Успейте приобрести перспективный участок в развивающемся районе города по отличной цене!
Специалист по недвижимости, Елена
ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки;
Секрет нашего успеха – уникальная система работы.
Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!
Самые выгодны условия сотрудничества (звоните для получения дополнительной информации). |
|
Объявление № 24104037
Дата подачи:
20 мая 2026 г. 23:26
Дата обновления:
20 мая 2026 г. 23:26
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
